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晚交契税有什么后果

契税是签完商品房买卖合同后10日内到房管局交,维修基金是房屋交付的时候交于开发商(是属于开发商朝收的,交给房管局物管处的).这个费用是收房时必须交的,如果你不收房有不急办房产证的话可以晚交,没有滞纳金的说法.只是开发商会催着你交房而已.

住房维修基金和契税不缴纳,是无法办理房产证的.规定业主需要收房子之后90天以内凭合同,购房票据,身份证,户口簿,婚姻状况证明,到房管部门缴纳契税和维修基金,逾期缴纳每天有万分之5的滞纳罚金.

其他费用都要一次性交清的,如果没有贷款购房,可以晚些交契税的钱或者以后自己去办理,但贷款的必须要交清的.

没听说首套房(普通住房)不再享受优惠啊?去户口所在地房管部门开具“无房证明”享受优惠.按日加收万分之五的滞纳金《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天. 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款.

契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳.根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金.

没有影响,只不过你不交契税,不能办证.

首先,要看你购房合同对于付款是怎么约定的,如果确实有缴纳契税的时间要求,你应当按照合同约定缴纳,如果延期,就可能构成违约,那就应当支付违约金.

一,契税完税证明:在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房.如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的,没有房产证,将来也就无法转让交易房子.二,对于购置房产而言,

有影响.不交就办理不出房产证.而且税局的契税缴款通知书出后十五个工作日,就会开始计算滞纳金.

可以的,不过契税是办理产权证所必须缴纳的税费,如果晚交的话会影响产权证的办理速度.如果是在开发商处购买的房子,那么契税可以晚交,因为开发商一般是在收房的时候就要求业主把契税交了,实质上是等一年后才会把这个钱交给房管局的,所以可以晚交.买二手房的话不行,因为买二手房缴纳了契税后就可以马上领取出产权证了,如果长时间不交的话就会被退件就要在重新过户了.

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